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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49 m²

Aubagne (13400)
145 000 € Référence 45

A propos de ce bien

L'AGENCE vous présente sur la commune d'Aubagne,

À vendre, T3 à rénover avec terrasse entièrement situé au troisième et dernier étage d’un immeuble, en plein centre-ville d’Aubagne. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L'appartement nécessite une rénovation complète (cuisine, salle d’eau, WC, sols, peintures), ce qui permettra à son futur propriétaire de le repenser à son goût et de valoriser pleinement son potentiel.

L’immeuble, quant à lui, est en parfait état : la façade, la toiture, les parties communes, ainsi que la porte d’entrée de l’immeuble et la porte de l’appartement sont neuves. Le bien dispose également d’une climatisation réversible neuve, un atout non négligeable pour le confort quotidien.

Proposé au prix attractif de 140 000 € HAI (charges vendeurs), cet appartement est une opportunité rare à Aubagne. À visiter sans tarder !

Mandat n°45

Prix : 145 000 € HAI (charges vendeurs)

DPE : VIERGE

Co-propriété : 11 lots

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49 m²
  • carrez 49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1835
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Sur cour
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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