Appartement 1 pièce(s) 22 m²

Aubagne (13400)

65 000 € Référence 38

A propos de ce bien

L'AGENCE vous présente sur la commune d'Aubagne,

À vendre, studio traversant avec balcon à rénover entièrement situé en premier étage d’un immeuble, en plein centre-ville d’Aubagne. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Le studio nécessite une rénovation complète (cuisine, salle d’eau, WC, sols, peintures), ce qui permettra à son futur propriétaire de le repenser à son goût et de valoriser pleinement son potentiel.

L’immeuble, quant à lui, est en parfait état : la façade, la toiture, les parties communes, ainsi que la porte d’entrée de l’immeuble et la porte de l’appartement sont neuves. Le bien dispose également d’une climatisation réversible neuve, un atout non négligeable pour le confort quotidien.

Proposé au prix attractif de 65 000 € HAI, ce studio est une opportunité rare à Aubagne. À visiter sans tarder !

Mandat n°38

DPE : VIERGE

Co-propriété : 11 lots

Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
carrez 22 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1835
cuisine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Sud
3 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue Sur cour
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 6

Nombre de lots 11

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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